Deux mois sans nouvelles, mais pas sans actions ou événements notoires :)
Nous avons eu une réunion avec la mairie le 12 avril où la mairie nous a informé que le projet a été revu par le promoteur:
- suppression d'un étage d'un des 2 collectifs (-7 logements)
- 1 lot à bâtir supprimé (celui dans la zone à risque maximal crue + chute de blocs)
- toits traditionnels, en pente pour les 2 collectifs (au lieu des toits plats)
Le PADD traduit la volonté de faire de la qualité de vie des habitants le cœur du projet de territoire de la Métropole et le moteur de son attractivité.
Le PADD s’attache tout particulièrement à privilégier une mobilité apaisée |
Le terrain concerné est enclavé, peu ensoleillé, L’espace construit sera très dense créant une promiscuité et laissant peu de place aux espaces verts.
Le projet prévoit une densité excessive amenant une surcharge de circulation sur la rue du Maupas, réputée étroite et dangereuse. |
Le PADD préconise de remettre en scène la présence de l’eau |
le torrent (ex corridor écologique) sera isolé par un merlon |
Le PADD s’attache à préserver et valoriser le patrimoine naturel, les parcs et jardins, les grand espaces boisés et aquatiques. |
Aucun espace public n’est prévu dans le projet |
- Le PADD veut protéger la biodiversité et la trame verte et bleu du territoire. |
Plusieurs lots à bâtir sont situés en trame verte et le corridor écologique garant de la biodiversité est supprimé. |
- Le PADD favorise l’intensification du développement urbain dans le cœur métropolitain; |
Noyarey ne se trouve pas dans le cœur métropolitain , mais dans une zone périurbaine. La densité du projet est inappropriée à l’environnement. |
- Le PADD préconise de maîtriser le développement des villages, bourgs et hameaux |
Une croissance excessive du nombre de logements environ 145
en 2 ans. |
- Le PADD adapte la Métropole au changement climatique |
Des lots à bâtir dans une zone où il n’y a pas de soleil durant 4 mois en hiver. Ce qui rend impossible d’avoir des logements « basse consommation » |
Synthèse des demandes du collectif pour mettre ce projet en conformité avec le PADD
UN ALLEGEMENT DU PROJET
Aussi, le collectif
« Bien Vivre à Noyarey », n’ayant pas obtenu gain de cause sur une
baisse significative du nombre de logements, demande en dernier recours de
supprimer les 8 lots à bâtir à proximité du torrent et de la falaise , pour :
- Baisser le nombre de logements et réduire l’impact sur la circulation dans la rue du Maupas.
- Laisser la trame verte vierge de toute habitation, et supprimer la construction du merlon pour que l’eau fasse partie intégrante du paysage comme préconisé dans le PADD.
- Ne pas proposer des logements dont on sait à l’avance qu’ils seront énergivores (car dans un environnement plus froid par manque de soleil)
- Ne pas proposer des logements dans un lieu de faible ensoleillement.
- Aérer le projet pour une qualité de vie meilleure (moins de promiscuité de voisinage, mais une proximité accrue au cours d’eau et à la forêt)
Bravo et merci de vos actions
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